央行出手！人民币暴涨350点，A股银行、地产全线上涨！

今日早间，A股整体小幅高开。盘面上，房地产、保险、家居用品、酿酒等板块涨幅居前，水产品、船舶、核污染防治等板块跌幅居前。

消息面上，据央行网站消息，为提升金融机构外汇资金运用能力，中国人民银行决定，自2023年9月15日起，下调金融机构外汇存款准备金率2个百分点，即外汇存款准备金率由现行的6%下调至4%。

离岸人民币兑美元持续走高，升破关口，日内涨超350个基点。

(资料图)

中国人民银行、金融监管总局8月31日联合发布《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》和《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》，提出存量首套房贷利率调整方案，并针对首付比例、二套房贷利率下限进一步优化。

另外，多家全国性商业银行将于9月1日起再度下调存款挂牌利率，这将是继今年6月初全国性商业银行下调存款挂牌利率后，时隔不到三个月的再度下调。

其中，工商银行、农业银行、招商银行将1年期定存利率下调10个基点至%，2年期定存利率下调20个基点至%，3年定存利率下调25个基点至%，5年期定存利率下调25个基点至%。中信银行、平安银行、兴业银行、民生银行等多家银行均已执行新的挂牌利率。

净息差收缩也成为近期银行中期业绩发布会上或者半年报中的高频词。工商银行在半年报中称，由于贷款市场报价利率（LPR）多次下调，贷款收益率持续下行，存款定期化使得存款平均付息率上升，年化净利息差和净利息收益率分别为%和%，同比分别下降33个基点和31个基点。

农业银行上半年净息差为%，同比下降36个基点；建设银行净息差为%，同比下降30个基点；邮储银行净息差为%，较去年同期的%下降19个基点；中国银行上半年净息差为%，较去年同期下降9个基点。

受诸多重磅消息影响，银行股早间大部分高开，宁波银行、招商银行、常熟银行等涨幅居前。

地产股也迅速拉升，中迪投资快速涨停，金科股份、天房发展、荣盛发展、金地集团等跟涨。

华泰证券考表示，虑到存量按揭利率调整方案涉及要素较多，一线城市利率韧性相对较强，预计整体影响可控。后续存款成本有望持续优化，缓释息差压力。政策定调积极+业绩筑底+估值仓位双低，把握底部配置机遇，个股推荐：1）具备修复机遇的优质区域行，如宁波银行、苏州银行；2）低估值高股息的工行（AH）、建行（AH）、农行（AH）。

东海证券认为，国内降息下的超调或短期对本币汇率形成一定约束，但从央行宽货币的行为可观察出政策对于经济提振支持意图是较为明显的，并未为刻意保汇率而对降息过于克制。后续人民币汇率有望企稳。且央行当前对于汇率干预的空间仍较大，外汇风险准备金、离岸央票等工具尚未启用。另一角度，人民币汇率走弱理论上反而将对出口形成一定支撑。

校对：祝甜婷

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